আপনি যদি একটি নতুন বাড়ির জন্য বাজারে থাকেন, তাহলে আপনি সম্ভবত আপনার সন্ধানে en suite শব্দটি জুড়ে এসেছেন। সাধারণত বাথরুমের কথা উল্লেখ করে, এই শব্দটি—ব্রিটিশদের দ্বারা প্রচলিত এবং ফ্রেঞ্চ এনস্যুইট থেকে উদ্ভূত, যার আক্ষরিক অর্থ পরে—উল্লেখ করে কীভাবে একটি বেডরুমের পাশের বাথরুম একটি স্যুট তৈরি করে এবং প্রায়শই সুবিধাটি হাইলাইট করতে ব্যবহৃত হয় (অতিরিক্ত গোপনীয়তার কথা উল্লেখ না করা) ) একটি সংযুক্ত বাথরুম সহ একটি বেডরুম থাকার। কিন্তু en suite শব্দের কি অন্য অ্যাপ্লিকেশন আছে? এবং একটি এন স্যুটের উপস্থিতি (বা এর অভাব) পুনঃবিক্রয়ের অর্থ কী? আমরা ওজন করার জন্য কিছু রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞের কাছে ফিরে এসেছি।

কিম্বার্লি গ্যাভিন

আপনার পরবর্তী পুনর্নির্মাণের জন্য বিবেচনা করার জন্য 19 বিলাসবহুল বাথরুম আপগ্রেড

এন স্যুটের সংজ্ঞা

আজকের বাজারে, এন স্যুট সাধারণত একটি সংযুক্ত বাথরুমকে বোঝায়। আক্ষরিক সংজ্ঞা হল 'একটি স্যুট গঠন করার জন্য'।

এই বাথরুমগুলি প্রাথমিক বাথরুমগুলি থেকে আলাদা কারণ একটি প্রাথমিক বাথরুম প্রাথমিক বেডরুমের সাথে সংযুক্ত থাকে না, এমনকি এটি বাড়ির বৃহত্তম, সর্বাধিক ব্যবহৃত বাথরুম হলেও।

'এটি একটি বিশেষ্য, একটি ক্রিয়াপদ বা একটি বিশেষণ হিসাবে ব্যবহার করা হোক না কেন, একটি বাড়িতে 'এন স্যুট' শব্দটি এমন একটি ঘর বা এলাকাকে বোঝায় যা একটি বেডরুমের সংলগ্ন এবং সংযুক্ত,' লরা বিয়ারম্যান বলেছেন, একটি অভ্যন্তরীণ নকশা পরামর্শদাতা YouthfulHome.com , একটি পরিষেবা যা বাড়ির মালিকদের তাদের অঞ্চলে বাড়ির পেশাদারদের সাথে সংযোগ করতে সাহায্য করে৷ 'শব্দটি প্রায় একচেটিয়াভাবে একটি সংযোগকারী বাথরুম বোঝাতে ব্যবহৃত হয়।'

বিয়ারম্যান বলেছেন যে বাথরুম ব্যতীত অন্য কোনও ব্যবহারের জন্য এই শব্দটি ব্যবহার করে বিভ্রান্তি হতে পারে। যাইহোক, কিছু তালিকাগুলি প্রাথমিক বেডরুমের স্যুট লন্ড্রি, অফিস স্পেস বা বসার জায়গাগুলিকেও উল্লেখ করতে পারে, যার অর্থ সেই স্থানগুলি বেডরুমের সাথে সংযুক্ত।

সাধারণত, স্যুট বাথরুমে ঝরনা, টয়লেট এবং সিঙ্ক সহ ভ্যানিটি থাকে। আপগ্রেড করা স্যুট বাথরুমে একটি ডবল ভ্যানিটি এবং একটি ভিজানোর টব বা জ্যাকুজি থাকতে পারে।

একটি দ্রষ্টব্য: বেশিরভাগ ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞরা একটি বেডরুমকে একটি জানালা এবং একটি পায়খানা সহ যে কোনও স্থান হিসাবে সংজ্ঞায়িত করেন, তাই এই ধরণের এন-সুইট ব্যবস্থার পাশাপাশি যে কোনও মানক বেডরুমে ক্লোজেটগুলিও দেওয়া হয়।

আপনার স্থানের জন্য সেরা বাথরুমের বিন্যাস কীভাবে পরিকল্পনা করবেন

কিভাবে En Suite বৈশিষ্ট্য পুনর্বিক্রয় প্রভাবিত করে

আজকাল, অনেক বাজারের ক্রেতারা একটি এন-স্যুট বাথরুম সহ একটি প্রধান শয়নকক্ষ দেখতে আশা করেন-বিশেষ করে নতুন বাড়িতে-কিন্তু সেই বিন্যাসটি সর্বদা আদর্শ ছিল না।

'আমি ক্লিভল্যান্ড, ওহাইও থেকে এসেছি, যেখানে আমাদের অনেক বাড়ি রয়েছে যা 1890 এর দশকে তৈরি করা হয়েছে, তাই এনস্যুইটের ধারণাটি সেখানে নেই,' বলেছেন ক্রিস্টিনা মোরালেস , রিয়েলটর এ এক্সপি রিয়েলটি . 'এটা আসলে অনেক লোকের জন্য একটি বিভ্রান্তি, কারণ আজকের পারিবারিক কাজ এমন নয়।'

পরিবর্তে, অনেক পুরানো বাড়িতে একটি দ্বিতীয় তলা থাকে যেখানে সমস্ত শয়নকক্ষ একটি একক হলওয়ে বাথরুম ভাগ করে। আপনি যদি এমন একটি বাড়ি কিনছেন যা একটি বাথরুমকে প্রাথমিক হিসাবে বর্ণনা করে, তবে এর অর্থ এই নয় যে বাথরুমটি এন-সুইট।

মোরালেস দেখেন যে, কারণ এন স্যুট তার বাজারে সাধারণ নয়, যখন বাড়িতে এটি না থাকে তখন ক্রেতাদের বন্ধ করা হয় না। কিছু ক্ষেত্রে, এর অর্থ হতে পারে যে বাড়িটি বাজারে বেশিক্ষণ বসে থাকবে।

'আপনাকে এটির যথাযথ মূল্য দিতে হবে,' সে বলে। 'যখন আপনি তুলনামূলক বিক্রির দিকে তাকান, তখন আপনাকে ছাড় দিতে হবে যে আপনার কাছে একটি স্যুট বাথরুম নেই।'

যাইহোক, যখন একটি বাড়িতে একটি স্যুট বাথরুমের বৈশিষ্ট্য থাকে, এটি একটি প্রধান সুবিধা।

মোরালেস বলেন, 'পরিবারের প্রধান সবসময় সেই বাথরুমের গোপনীয়তা চায়। 'সাধারণত, 10 জনের মধ্যে নয় জন সেই স্যুট বাথ চান।'

ক্রেতারা মনে করেন এন স্যুট সামগ্রিকভাবে প্রাথমিক বেডরুমে একটি নির্দিষ্ট শৈলী এবং অনুভূতি যোগ করে।

'ক্রেতারা সত্যিই এটি পছন্দ করেন কারণ এটি একটি স্যুটে পরিণত হয় এবং এটি সত্যিই একটি বিলাসিতা অনুভব করে,' বিট্রিস ডি জং বলেছেন, ব্রোকার এবং ভোক্তা প্রবণতা বিশেষজ্ঞ খোলা দরজা , একটি বাড়ি কেনার পরিষেবা। 'এটা বলা হচ্ছে, আপনি ঘরে অন্তত একটি স্বতন্ত্র বাথরুম রাখতে চান, তাই যখন আপনার কাছে অতিথিরা আসে, তখন আপনাকে বাড়ির একমাত্র বাথরুমে যেতে আপনার বেডরুমের মধ্য দিয়ে হাঁটতে হবে না।'

পরবর্তী রক্ষণাবেক্ষণ

একটি এন-স্যুট বাথরুম রক্ষণাবেক্ষণ মূলত যে কোনও বাথরুমের যত্ন নেওয়ার মতোই, যার অর্থ আপনি সম্ভাব্য জলের ক্ষতি, ছাঁচ এবং মৃদু রোগের দিকে নজর রাখতে চাইবেন।

'আপনার বাথরুম পরিষ্কার-পরিচ্ছন্ন রাখার পাশাপাশি, বাথরুম থেকে ছাঁচ এবং চিকন শুষ্ক তা নিশ্চিত করা বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ, সেইসাথে যে ঘরে এটি সংযুক্ত রয়েছে,' বলেছেন বেইলি কারসন , হোম সার্ভিস ফাইন্ডারে একজন হোম কেয়ার বিশেষজ্ঞ প্রবেশ করুন .

কারসন প্রতিবার গোসল করার সময় এক্সস্ট ফ্যান চালু করার বা জানালা খোলার পরামর্শ দেন। ঝরনার সময়কালের জন্য এবং আর্দ্রতা অপসারণের জন্য প্রায় 10 থেকে 20 মিনিটের জন্য এটি করুন।

এবং যে দিনগুলিতে আপনি গোসল করবেন না, কয়েক মিনিটের জন্য ফ্যান চালু করা স্মার্ট।

'আপনার যদি এক্সজস্ট ফ্যান না থাকে তবে আপনি বাথরুমের জানালা খুলতে পারেন বা আর্দ্রতা বের করে দেওয়ার জন্য একটি পোর্টেবল ফ্যান ব্যবহার করতে পারেন, তবে এটির সর্বোত্তম যত্ন নিতে সক্ষম হওয়ার জন্য একটি এক্সজস্ট ফ্যান ইনস্টল করার জন্য পেশাদারকে কল করা অবশ্যই মূল্যবান। এন স্যুট,' কারসন বলেছেন।

এবং, সমস্ত বাথরুমের মতো, আপনাকে ফুটো নদীর গভীরতানির্ণয় এবং ফিক্সচারগুলির জন্য নজর রাখতে হবে।

'বাথরুমের নদীর গভীরতানির্ণয়ের সমস্যাগুলি কখনই ভাল নয়, তবে যদি এটি আপনার এন স্যুট বাথরুমে ঘটে এবং আপনার বেডরুমে ছড়িয়ে পড়ে তবে আপনার আরও মেরামত করতে হবে,' কারসন বলেছেন।

কেন সংস্কার করা আবার সরানোর চেয়ে বেশি জনপ্রিয় হতে পারে

এন স্যুট বৈশিষ্ট্য সহ বাড়ির মান বৃদ্ধি করা

আপনি যদি একটি এন-স্যুট বাথরুম ছাড়াই একটি বাড়ি পুনরায় বিক্রি করতে চান, তাহলে আপনি আপনার বিক্রয় মূল্য বাড়ানোর জন্য একটি যোগ করার কথা বিবেচনা করতে পারেন।

'বাথরুমগুলি রান্নাঘরের মতো, তারা সত্যিই এক ধরণের বাড়ি বিক্রি করে,' ডি জং বলেছেন। '[তারা] প্রথম স্থান যা লোকেরা মনে করে যখন তারা বাড়িতে একটি বড় রিমডেল [বা] ফেসলিফ্ট করছে। তাই এটি একটি দুর্দান্ত জিনিস যদি আপনার কাছে বেডরুমটি খোলার এবং সেই জায়গায় বাথরুম অন্তর্ভুক্ত করার বিকল্প থাকে।'

যদি সত্যিই একটি যোগ করা একটি বিকল্প না হয় (অথবা আপনার ইতিমধ্যে একটি আছে), নিশ্চিত করুন যে সমস্ত বাথরুম - এন স্যুট সহ - আপডেট করা হয়েছে৷ ক ওপেনডোর দ্বারা 2022 সমীক্ষা দেখায় যে পুরানো বাথরুমগুলি 66% বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি টার্নঅফ ছিল৷

'আমরা সাধারণত একটি বাথরুমের পুনর্নির্মাণে 80% রিটার্ন দেখতে পাই এবং খরচ সাধারণত $9,000 থেকে $11,000 এর মধ্যে হয়,' ডি জং বলেছেন৷ 'এটি একটি বড় উত্সাহ যা কেবলমাত্র স্যুট বাথরুমের সাথেই আবদ্ধ নয়।'

তবুও, সেই এন স্যুটটি দ্রুত, উচ্চ-মূল্যের বিক্রয়ের চাবিকাঠি হতে পারে।

বিয়ারম্যান বলেছেন, 'একটি আধুনিক বাড়ির জন্য একটি স্যুট বাথরুম না থাকা অস্বাভাবিক, বিশেষ করে মূল বেডরুমে। 'এই বৈশিষ্ট্য ব্যতীত একটি বাড়ি সম্ভবত ততটা মূল্যবান হবে না যতটা করে। মূল শয়নকক্ষে একটি এন-স্যুট সহ একটি বাড়ির পুনঃবিক্রয় মূল্য একটি বেশি হবে যা নেই।'

অবশ্যই, আপনি সেই স্থানটি পুনরায় ব্যবহার করার পরিণতি বিবেচনা না করে প্রতিটি বেডরুমে বাথরুম যোগ করে মূল্য যোগ করবেন না।

'যদি এন স্যুটগুলি প্রতিটি বেডরুমের অংশ হয়, তবে এটি হয় বাড়ির মোট বর্গ ফুটেজ বাড়িয়ে দেবে বা অন্য কক্ষগুলির জন্য উপলব্ধ জায়গা যেমন একটি পরিবারের ঘরের জন্য কেড়ে নেবে,' বিয়ারম্যান বলেছেন। 'একটি সমাধান হল একটি বাথরুম যা দ্বিতীয় এবং তৃতীয় বেডরুমে পরিবেশন করে - একটি 'জ্যাক অ্যান্ড জিল' বাথরুম।'

'বাড়ি আপগ্রেড করার এটি একটি উপায়,' ডি জং বলেছেন। 'আপনি একটি লাইফস্টাইল বিক্রি করছেন, এবং এটি পূর্ববর্তী হওয়ার একটি উপায়।'

একটি স্প্লিট-লেভেল হাউস কি? এই পেজটি কি সহায়ক ছিল?আপনার প্রতিক্রিয়ার জন্য ধন্যবাদ!আমাদের বলুন কেন! অন্যান্য জমা দিন