একটি স্প্লিট-লেভেল হাউস কি?
আপনি যদি কখনও একটি বাড়িতে প্রবেশ করেন এবং দুটি পাশাপাশি সিঁড়ি দেখে থাকেন, একটি উচ্চ স্তরে এবং একটি নীচের স্তরে নিয়ে যায়, আপনি সম্ভবত একটি বিভক্ত-স্তরের বাড়িতে রয়েছেন৷ মিডওয়েস্টে সবচেয়ে সাধারণ, বিভক্ত-স্তরের বাড়িগুলি প্রায় 60 বছর আগে একটি অত্যন্ত জনপ্রিয় হাউস লেআউট ছিল।
'বিভক্ত-স্তরের বাড়িগুলি একটি পুরানো শৈলীর বাড়ি যা দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের পরে তাদের আত্মপ্রকাশ করেছিল এবং 1960-এর দশকে সুপার জনপ্রিয় হয়েছিল,' বলেছেন টিম গ্রান্ট , বেটার হোমস এবং গার্ডেন রিয়েল এস্টেট মেট্রো ব্রোকারদের সাথে আটলান্টা-ভিত্তিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট। 'তারা ছোট সিঁড়ি দ্বারা সংযুক্ত মেঝে স্তর স্তব্ধ আছে. প্রায়শই তাদের গ্রেড-ইয়ার্ড লেভেল-এবং গ্যারেজের উপরে বেডরুমের নিচে বা তার নিচে ড্রাইভ থাকে।'
এই লেআউটগুলি নতুন, আরও আধুনিক বিল্ডগুলিতে আর সাধারণ নয়, তবে আপনি যদি আজকাল কেনাকাটা করেন তবে সেগুলি অবশ্যই বাজারে রয়েছে৷
আপনি যদি একটি বিভক্ত-স্তরের বাড়ি কিনতে চান তবে আপনার যা বিবেচনা করা উচিত তা এখানে।
30 স্থাপত্য বাড়ির শৈলী এবং তাদের সংজ্ঞায়িত বৈশিষ্ট্য
একটি স্প্লিট-লেভেল হোম কি?
বিভক্ত-স্তরের বাড়িগুলিতে সাধারণত তিনটি স্তর থাকে তবে পাঁচটির মতো স্তর থাকতে পারে। প্রতিটি স্তরকে একে অপরের উপরে স্তরে স্তরে রাখার পরিবর্তে (একটি ঐতিহ্যবাহী বহুতল বাড়ির মতো), এই স্তরগুলি স্তব্ধ।
'আমি একটি বিভক্ত-স্তরের বাড়ি বর্ণনা করার সর্বোত্তম উপায় খুঁজে পাই সিঁড়ির কনফিগারেশন দ্বারা,' বলেছেন ক্রিশ্চিয়ান বার্নস , বেটার হোমস অ্যান্ড গার্ডেনস রিয়েল এস্টেট কানসাস সিটি হোমসের মালিক, সভাপতি এবং সিইও৷ 'যদি একটি বাড়িতে একটি সিঁড়ি থাকে যা অর্ধেকে বিভক্ত থাকে - এইভাবে সিঁড়িগুলির একটি ছোট ফ্লাইট - এটি সম্ভবত বিভক্ত-স্তরের বিভাগে পড়ে। বিভক্ত-স্তরের বাড়িগুলিতে থাকার জায়গার স্তম্ভিত স্তর থাকে।'
এক ধরণের স্প্লিট-লেভেল হোমকে স্প্লিট-ফয়ার হোম বলা হয়, সাধারণত এন্ট্রি লেভেলের উপরে এবং নীচে বিভক্ত স্তর সহ একটি প্রধান ফোয়ার থাকে।
'আমাদের বাজারে, আমরা একটি 'স্প্লিট-ফয়ার'কে 'বিভক্ত-এন্ট্রি' হিসাবে উল্লেখ করি কারণ এটি ঠিক এটিই,' বার্নস বলেছেন। 'আপনি যখন সদর দরজা থেকে বাড়িতে প্রবেশ করেন, তখন আপনাকে সিঁড়ি দিয়ে অভ্যর্থনা জানানো হয় এবং আপনি হয় একটি প্রধান থাকার জায়গায় যেতে পারেন বা নীচে, প্রায়শই, একটি গ্যারেজ, নিম্ন স্তরের গর্ত এবং বেসমেন্টে যেতে পারেন।'
একটি বিভক্ত-স্তরের বাড়িতে, অতিরিক্ত স্তরগুলি সাধারণত স্তব্ধ হয়। সর্বোচ্চ স্তরটি বাড়ির বাম দিকে হতে পারে, ডান পাশে একটি মধ্যম স্তর এবং বাম দিকে একটি নিম্ন স্তর, সর্বোচ্চ স্তরের নীচে। বিভক্ত-স্তরের বাড়ির বিপরীতে, একটি বিভক্ত-ফয়ার হোম (এছাড়াও কখনও কখনও বলা হয় a দ্বি-স্তরের বাড়ি ) স্তব্ধ মেঝে নেই: প্রধান স্তরগুলি স্তুপীকৃত, একটি অন্যটির উপরে, তাই প্রতিটি স্তর বাড়ির পুরো পায়ের ছাপ জুড়ে বিস্তৃত - যদিও আপনাকে ফোয়ার থেকে সিঁড়ির অর্ধেক ফ্লাইটে উঠতে বা নামতে হবে প্রতিটি স্তরে প্রবেশ করুন।
বিভক্ত-স্তরের বাড়ির জন্য রক্ষণাবেক্ষণ
সমস্ত বাড়ির মতো, আপনার বিভক্ত-স্তর বজায় রাখার ক্ষেত্রে বিশেষ বিবেচনা রয়েছে। কোর্টনি ক্লোস্টারম্যান, বাড়ির অন্তর্দৃষ্টি বিশেষজ্ঞ হোম বীমা কোম্পানি হিপ্পো , আপনার বেসমেন্ট, ছাদ এবং ফাউন্ডেশনে বিশেষ মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেয়।
'বিভক্ত-স্তরের বাড়িগুলিতে অগভীর-পিচের ছাদ থাকে। তুষার সহ শীতল জলবায়ুতে, আমাদের এই অঞ্চলগুলি পরিষ্কার রাখতে হবে কারণ এটি অভ্যন্তরীণ ক্ষতি করতে পারে,' সে বলে।
নর্দমা পরিষ্কার রাখাও বুদ্ধিমানের কাজ, তাই বৃষ্টি এবং গলিত তুষার ডাউন স্পাউটের মাধ্যমে সঠিকভাবে নিষ্কাশন করতে পারে এবং ছাদে পুল করা এড়াতে পারে।
বেসমেন্ট এবং নিম্ন স্তরেও জল একটি হুমকি। ক্লোস্টারম্যান উল্লেখ করেছেন যে অনেক বিভক্ত-স্তরের বাড়িতে বেসমেন্ট বা নিম্ন স্তরের সমাপ্তি রয়েছে যেখানে ওয়াটার হিটার বা এইচভিএসি সিস্টেমগুলিও সংরক্ষণ করা হয়। এই সিস্টেমগুলিতে জলের ক্ষতি এড়াতে যে কোনও লুকানো পাইপগুলি কার্যকরী ক্রমে রয়েছে তা নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ।
'মধ্যপশ্চিম বন্যার প্রবণ, তাই আপনি যদি পারেন, একটি সাম্প পাম্প পান যা জলের যেকোনো সমস্যা দূর করতে সাহায্য করতে পারে,' সে বলে৷ 'আপনি যদি মধ্যপশ্চিমে থাকেন তবে আপনিও প্রবণ হিমায়িত পাইপ , তাই নিশ্চিত করুন যে আপনার বেসমেন্টের যেকোনো পাইপ ভালোভাবে উত্তাপযুক্ত।'
জল মাটি থেকেও আপনার বাড়িতে প্রবেশ করতে পারে, তাই ক্লোস্টারম্যান বলেছেন যে জল আপনার ভিত্তি থেকে ছয় ফুট বা তার বেশি দূরে রাখা গুরুত্বপূর্ণ। বিভক্ত-স্তরের বাড়িতে সাধারণত নীচের স্তরে গ্রাউন্ড-লেভেল জানালা থাকে: এগুলি সঠিকভাবে রাখা caulked এবং সিল জলের বিরুদ্ধে চাবিকাঠি।
বার্নস গ্যারেজের সিলিংয়ে বিশেষ মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেন কারণ বিভক্ত-স্তরের বাড়িতে অনেক শয়নকক্ষ গ্যারেজের উপরে অবস্থিত।
গ্যারেজ সিলিং না শুধুমাত্র নিশ্চিত করুন সঠিকভাবে উত্তাপ ঠাণ্ডা/গরম বাতাসের পালানো এড়াতে, তবে উপকরণগুলি আগুন-মূল্যায়িত হয়েছে তাও নিশ্চিত করুন, কারণ অনেক বাড়ির আগুন গ্যারেজে শুরু হয়,' বার্নস বলেছেন।
অ্যাটিক বায়ুচলাচল আপনার ছাদের জীবনকালকেও প্রভাবিত করতে পারে।
'কিছু বিভক্ত-স্তরের বাড়িতে খিলানযুক্ত সিলিং সহ সঠিক বায়ুচলাচল নিশ্চিত করার জন্য অ্যাটিক স্পেস থাকে না, তাই বাড়ির মালিকরা একটি ঐতিহ্যবাহী অ্যাটিকের বাড়ির চেয়ে বেশিবার ছাদ প্রতিস্থাপন করতে পারে,' সে যোগ করে।
একটি স্প্লিট-লেভেল বাড়ি বিক্রি করা
আপনি যদি আপনার বিভক্ত-স্তরের বাড়ির তালিকা খুঁজছেন বা ভাবছেন যে আপনি যদি এখন একটি কিনতে চান তবে আপনি একটি বিক্রি করতে পারবেন কিনা, আপনি সম্ভবত প্রশ্ন করছেন যে এই শৈলীটির ভাল পুনঃবিক্রয় সম্ভাবনা আছে কিনা।
ক্লোস্টারম্যান বিশ্বাস করেন যে, এমন একটি আঁটসাঁট আবাসন বাজার এবং পুরানো-স্টাইলের বাড়ির প্রতি আগ্রহ বৃদ্ধির সাথে, বিভক্ত-স্তরের বাড়িগুলি অবিলম্বে ভবিষ্যতে বিক্রয়যোগ্যতা বজায় রাখবে।
9টি সমস্যা আপনার বাড়ি বিক্রি করার আগে আপনাকে অবশ্যই ঠিক করতে হবে'এই ঘরগুলি কারো কারো কাছে নান্দনিকভাবে আনন্দদায়ক নাও হতে পারে, তবে তাদের দুর্দান্ত কার্যকারিতা রয়েছে এবং এটিকে উপেক্ষা করা উচিত নয়,' ক্লোস্টারম্যান বলেছেন। 'এছাড়া, একটি সমাপ্ত বেসমেন্ট এখন অনেক দূর যেতে পারে যে লোকেরা বাড়ি থেকে কাজ করছে, তাদের বাচ্চারা বাড়ি থেকে ক্লাস নিচ্ছে এবং তারা হোম ফিটনেসের সাথে জড়িত।'
এছাড়াও, পুরানো বাড়িগুলি যখন নতুন নির্মাণের গতি কমিয়ে দেয়, তখন সে বলে।
'আরও বেশি লোককে 20-এর বেশি বছর ধরে বসবাস করা বাড়িতে দ্বিতীয়বার দেখতে হবে,' সে বলে। 'রফের মধ্যে একটি হীরা এই বাড়ির একটির সাথে বাজারে প্রবেশ করার এবং এটিকে আপনার নির্দিষ্ট চাহিদা এবং প্রয়োজন অনুসারে সময় ব্যয় করার একটি সুযোগ।'
এই বাড়িগুলির সবচেয়ে বড় ক্ষতি হল অ্যাক্সেসযোগ্যতা কারণ প্রায় প্রতিটি বাসস্থানের জন্য সিঁড়ি ব্যবহার করা প্রয়োজন, যা শিশুদের, চলাফেরার সমস্যা এবং পরিবারের বয়স্ক সদস্যদের জন্য সবচেয়ে বেশি ক্লান্তিকর এবং সবচেয়ে খারাপ হতে পারে।
বার্নস বলেছেন, 'আপনার মুদি, ব্যাগ এবং এমনকি গাড়ির সিটে সিঁড়ি বেয়ে বাচ্চাদের নিয়ে যাওয়ার জন্য প্রস্তুত থাকুন।' 'এটা একটা ওয়ার্কআউট হতে পারে, বিশেষ করে নতুন বাবা-মায়ের জন্য।'
তবুও, এই ধরণের লেআউটের প্রচুর সুবিধা রয়েছে, বার্নস যোগ করেছেন।
'একটি বিভক্ত-স্তরের বাড়ির সবচেয়ে বড় বিক্রয় পয়েন্ট হল ক্ষুদ্রতম পদচিহ্নে সর্বাধিক পরিমাণে ব্যবহারযোগ্য থাকার জায়গা দেওয়ার ক্ষমতা,' সে বলে৷ 'এগুলি ছোট লটে থাকার জায়গা সর্বাধিক করার জন্য আদর্শ। বিভক্ত-স্তরের বাড়িগুলি সাধারণত প্রচুর সঞ্চয়স্থান এবং অ্যাটিক স্পেসে সহজ অ্যাক্সেস নিয়ে গর্ব করে।'
নতুন নির্মাণে বিভক্ত-স্তরগুলি সাধারণ নাও হতে পারে, কিন্তু আপনি যদি আপনার স্থানীয় বাজারের দিকে তাকান, আপনি যদি এই স্বতন্ত্র ফ্লোর প্ল্যানগুলির কয়েকটির বেশি দেখেন তবে অবাক হবেন না—অন্তত এখন আপনি প্রস্তুত হবেন আপনি একটি বিভক্ত-স্তরের বাড়ির সবচেয়ে বেশি ব্যবহার করতে পারেন কিনা বা আপনার অনুসন্ধান চালিয়ে যাওয়া উচিত কিনা তা মূল্যায়ন করতে।
14 একটি হোম স্টেজিং জন্য বিশেষজ্ঞ টিপসহোম শৈলী বিবেচনা
- একটি রাঞ্চ-স্টাইল হোম কি?
- একটি Barndominium কি? এই প্রশস্ত বাড়ির নকশা আগের চেয়ে বেশি জনপ্রিয়
- একটি কন্ডো এবং একটি টাউনহাউসের মধ্যে পার্থক্য কী?
- 25 টিউডর হাউস ডিজাইন এবং শৈলীর ক্লাসিক উদাহরণ
- একটি মধ্য শতাব্দীর আধুনিক বাড়ির জন্য 13টি ডিজাইন আইডিয়া
সচরাচর জিজ্ঞাস্য
- বিভক্ত-স্তরের বাড়িগুলির তারিখ কি?
বিভক্ত-স্তরের বাড়িগুলি খোলা মেঝে পরিকল্পনাগুলি অফার করে না যেগুলি অনেকগুলি নতুন-নির্মিত বাড়িগুলি করে, তবে এর অর্থ এই নয় যে তারা তারিখযুক্ত৷ মাল্টি-লেভেল লেআউট এমন পরিবারগুলির জন্য গোপনীয়তা এবং শান্ত প্রদান করতে পারে যেখানে এক বা দুজন বাবা-মা বাড়ি থেকে কাজ করেন, যা সমসাময়িক ফ্লোর প্ল্যানগুলি নাও করতে পারে। সঠিক ডিজাইনের পছন্দের সাথে, একটি বিভক্ত-স্তরের বাড়িটি নতুন-নির্মিত বাড়ির মতো আধুনিক মনে হতে পারে।
- মানুষ কেন বিভক্ত-স্তরের বাড়ি পছন্দ করে না?
কিছু লোক বিভক্ত-স্তরের বাড়িগুলিতে কার্ব আবেদনের অভাব খুঁজে পায়, যেহেতু ছাদের লাইনটি এত বিশিষ্ট এবং কঠোর। এছাড়াও, যদি আপনি বিনোদন করতে চান তবে বিভক্ত-স্তরগুলি চ্যালেঞ্জিং হতে পারে, যেহেতু কোনও অতিরিক্ত থাকার জায়গা (উদাহরণস্বরূপ, একটি ডেন), সাধারণত প্রাথমিক থাকার জায়গা থেকে দূরে থাকে। এবং যখন বিভক্ত স্তরগুলিতে সাধারণত আরও স্তর থাকে, যার অর্থ আরও বেশি কক্ষ, রুমগুলি প্রায়শই অনেক বাড়ির ক্রেতাদের চেয়ে ছোট হয়, বিশেষত 20 শতকের মাঝামাঝি সময়ে নির্মিত সেই বিভক্ত-স্তরগুলির থেকে।
