এটি নবায়ন এবং সতেজ করার জন্য বছরের সময় - এবং আপনি যদি আপনার বাড়িতে একটি সংস্কার করার কথা বিবেচনা করেন তবে আপনি একা নন। গ্রীষ্মকাল বাড়ির মালিকদের জন্য নতুন প্রকল্প গ্রহণের জন্য শীর্ষ মরসুম হতে থাকে, কিন্তু আপনি যদি এখনই পরিকল্পনা শুরু করেন, তাহলে আপনি ভিড়কে হারাতে সক্ষম হতে পারেন। আপনি কোন আপডেটগুলি করতে চান তা বেছে নেওয়ার ক্ষেত্রে, মূল্য পয়েন্টটি অবশ্যই বিবেচনা করার প্রধান কারণগুলির মধ্যে একটি।

hanohiki / Getty Images | নকশা: উন্নত বাড়ি এবং বাগান

আঙ্গির মতে 2022 স্টেট অফ হোম খরচ রিপোর্ট , বাড়ির মালিকরা বিনিয়োগে ফেরত দেওয়ার পরিবর্তে কীভাবে তাদের ঘরগুলিকে আরও উপযোগী এবং তাদের জীবনযাত্রার উপযোগী করে তোলা যায় সে সম্পর্কে আরও চিন্তা করছেন (একটি পরিবর্তন যা 2020 সালে মহামারীর সাথে শুরু হয়েছিল)। উচ্চ সুদের হার এবং বন্ধকী সহ, বাড়ির মালিকরা তাদের বর্তমান বাসস্থানে থাকতে এবং সরানোর পরিবর্তে আরও কঠোর পরিবর্তন করতে ইচ্ছুক।

আপনার বসন্তের করণীয় তালিকায় যুক্ত করার জন্য 14টি হোম রক্ষণাবেক্ষণ প্রকল্প

অনেক লোক এই মুহূর্তে তাদের বাড়ির দিকে তাকিয়ে বলতে পারে, 'আরে, এটি সম্পর্কে কিছু জিনিস আছে যা আমি পরিবর্তন করতে চাই,' এবং ঐতিহ্যগতভাবে যখন আপনার সেই অনুভূতি বা সেই ধারণা থাকে, তখন দুটি বিকল্প রয়েছে, ম্যালোরি মাইসেটিচ বলেছেন Angi বিশেষজ্ঞ. আপনার বর্তমান জায়গাটি সংস্কার করুন এবং কাজ করুন বা একটি নতুন কিনুন। উচ্চ সুদের হারের পরিবেশের সাথে, যে লোকেরা কম হারে তাদের বর্তমান বন্ধকীতে লক ইন করতে সক্ষম হয়েছিল তারা সরাতে আগ্রহী নাও হতে পারে যদি তার মানে আপনি ব্যাঙ্কে আরও বেশি অর্থ প্রদান করতে চলেছেন। সুতরাং আমরা অবশ্যই এই 'আমার বাড়িকে ঘৃণা করি, আমার বন্ধকীকে ভালোবাসি' প্রভাবটি এই বড় প্রকল্পগুলির জনপ্রিয়তার কিছু অংশে খেলতে দেখছি।

কেন সংস্কার করা আবার সরানোর চেয়ে বেশি জনপ্রিয় হতে পারে

আপনি যদি একটি বড় সংস্কার করার কথা ভাবছেন, তবে মিসেটিচ বলছেন এখন যে কোনও সময় যতটা ভাল—সাপ্লাই চেইন সমস্যাগুলি আগের বছরগুলির মতো প্রচলিত নয় এবং 2020 সাল থেকে কাঠের দাম কমেছে। এছাড়াও আপনার উপায় রয়েছে এই প্রকল্পগুলি আরো সাশ্রয়ী মূল্যের করতে পারেন.

সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাড়ি সংস্কার প্রকল্প

এই মুহুর্তে সেরা 10টি সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাড়ির সংস্কার, এছাড়াও কীভাবে সেগুলিকে আপনার বাজেটের জন্য কাজ করা যায় সে সম্পর্কে বিশেষজ্ঞের পরামর্শ রয়েছে৷

1. একটি সংযোজন নির্মাণ

গড় খরচ: $49,796

একটি সংযোজন তৈরি করা অন্য প্রাথমিক বেডরুমে যোগ করা থেকে শুরু করে আপনার রান্নাঘর প্রসারিত করা পর্যন্ত হতে পারে। এটিতে বৈদ্যুতিক কাজ, নদীর গভীরতানির্ণয়, ছুতার কাজ, পারমিট পাওয়া এবং এমনকি মাঝে মাঝে ছাদ তৈরি করা জড়িত থাকে—আপনি যদি একটি নতুন বাড়ি তৈরি করেন তবে আপনি যা আশা করতে পারেন—যা ব্যাখ্যা করে কেন এটি একটি বড় টিকিট প্রকল্প। মনে রাখবেন যে অ্যাড-অনটি যত বড় হবে, এটি তত বেশি ব্যয়বহুল হবে।

2. একটি বাড়ি সংস্কার বা মেরামত করা

গড় খরচ: $48,216

এটি একটি বিস্তৃত বিভাগ, Micetich নোট, কিন্তু এর মানে হল যে আপনি একই সময়ে বা একটি সম্পূর্ণ স্তরে একাধিক কক্ষ সংস্কার করতে চান৷ খরচ নির্ভর করে আপনি কতটা বড় মেরামত করতে চান বা আপনার জায়গার লেআউট পরিবর্তন করতে চান কিনা। আপনি যদি কাস্টম পেইন্ট, হাই-এন্ড ফ্লোরিং, বা অন্যান্য প্রিমিয়াম ফিনিশ চান, তবে এটি মূল্য ট্যাগ বাড়িয়ে দেবে, তাই আপনি যদি কিছু নগদ সঞ্চয় করতে চান তবে আপনি কী অগ্রাধিকার দিতে চান তা জেনে এটিতে যান।

3. এক বা একাধিক রুম পুনর্নির্মাণ বা সংস্কার করা

গড় খরচ: $47,000

বর্গ ফুটেজ এবং আপনি যে কক্ষগুলি গ্রহণ করেন তার উপর নির্ভর করে পুনর্নির্মাণের কাজগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয়। (যেমন আপনি এই তালিকায় আরও নীচে দেখতে পাবেন, রান্নাঘর এবং বাথরুমের পুনর্নির্মাণগুলি সবচেয়ে ব্যয়বহুল৷) আপনি যদি একই ক্রুদের সাথে কাজ করেন এবং মেঝে তৈরির মতো পরিষেবাগুলি একত্রিত করেন তবে একবারে একাধিক রুম করা আপনার অর্থ সাশ্রয় করতে পারে৷ নতুন ট্রিম, পেইন্ট, কাউন্টারটপস বা ল্যান্ডস্কেপিংয়ের মতো ছোটখাট আপডেটগুলি আপনার বাজেটের মধ্যে থাকার সময় স্থানটির সম্পূর্ণ অনুভূতি পরিবর্তন করতে পারে।

4. সোলার প্যানেল ইনস্টল করা

গড় খরচ: $26,320

সৌর প্যানেল ইনস্টল করা ক্রমবর্ধমান সাধারণ হয়ে উঠেছে, অ্যাঙ্গির 14তম জনপ্রিয় হোম প্রকল্পে চলে যাচ্ছে, যা মিসেটিচ বাড়ির মালিকদের আরও পরিবেশ সচেতন হওয়ার কৃতিত্ব দেয়৷ এই মূল্য অনুমানে প্যানেলের প্রকৃত কেনাকাটা অন্তর্ভুক্ত নয়, এবং আপনি সেগুলি সরাসরি কিনতে পারেন বা তাদের ঋণ দিতে পারেন এবং বার্ষিক অর্থপ্রদান করতে পারেন৷ সর্বোত্তম অংশ: সৌর প্যানেলগুলি নিজেদের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে, কারণ আপনি আপনার বিদ্যুৎ বিল সংরক্ষণ করবেন (যখন গ্রহটিকে বাঁচাতেও সাহায্য করবে)।

5. একটি রান্নাঘর পুনর্নির্মাণ

গড় খরচ: $26,243

এখানে খরচ আপনি আপনার রান্নাঘর কতটা পরিবর্তন করেছেন তার উপর ভিত্তি করে- যদি আপনি সম্পূর্ণ নতুন ক্যাবিনেটরি চান, কাউন্টারটপস , এবং সম্পূর্ণ ভিন্ন লেআউট, এটি আরও ব্যয়বহুল হতে চলেছে, কিন্তু মাইসেটিচ জোর দিয়ে বলেছেন যে আপনি যদি সেখানে অনেক সময় ব্যয় করেন তবে এটি মূল্যবান।

আপনি যদি পুরানো রান্নাঘরে থাকেন তবে আপনি সপ্তাহে ছয় দিন বাড়ি থেকে রান্না করছেন এবং এটি আপনার বাড়ির কেন্দ্রস্থল এবং এখানেই সমস্ত কার্যকলাপ ঘটে, তিনি বলেছেন। অবশ্যই, হয়তো এমন একটি বিন্দু হতে চলেছে যেখানে ইনপুট খরচগুলির মধ্যে একটির সামান্য পরিবর্তিত হয়, তবে এটি আপনার বাড়ির একটি উচ্চ ব্যবহারের অংশ এবং আপনি এই প্রকল্পটি পছন্দ করবেন যা আপনি করছেন৷

একটি বাজেটে একটি রান্নাঘর পুনর্নির্মাণের জন্য 30 আড়ম্বরপূর্ণ ধারণা

চূড়ান্ত পাঁচটি সবচেয়ে ব্যয়বহুল সংস্কারের জন্য গড় খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে কমে যায়, যেগুলি আরও নির্দিষ্ট প্রকল্প এবং যতটা সময় এবং উপকরণের প্রয়োজন হয় না।

6. একটি বাথরুম পুনর্নির্মাণ

গড় খরচ: $11,314

7. একটি অ্যাসফল্ট শিঙ্গল ছাদ ইনস্টল বা প্রতিস্থাপন

গড় খরচ: $9,058

8. একটি ডেক বা নন-মেসনরি বারান্দা নির্মাণ বা প্রতিস্থাপন

গড় খরচ: $7,886

9. একটি কেন্দ্রীয় এসি সিস্টেম ইনস্টল করা

গড় খরচ: $5,860

10. একটি গজ ল্যান্ডস্কেপিং

গড় খরচ: $3,455

এখনই একটি হোম প্রকল্পে কীভাবে অর্থ সঞ্চয় করবেন

এই মূল্যের গড়গুলি স্পষ্টতই নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হতে পারে এবং সেগুলিকে নামিয়ে আনার উপায় রয়েছে৷ মিসেটিচ আপনার অগ্রাধিকারগুলি খুঁজে বের করার পরামর্শ দেয় এবং ঠিকাদার নিয়োগের আগে আপনার সংস্কার করার ইচ্ছার পিছনে কেন।

আমি মনে করি শুরু করার প্রথম জায়গাটি হল নিজেকে জিজ্ঞাসা করা, কী কাজ করছে না? এটা কি নকশা? এটা কি ফাংশন? সে বলে. যদি ফাংশন কাজ করে, তাহলে আপনি কাউন্টারটপ, ব্যাকস্প্ল্যাশ, অ্যাপ্লায়েন্স ইত্যাদির মতো ডিজাইনের কিছু উপাদানের উপর আপনার বাজেটের বেশি ফোকাস করতে পারেন। যদি কোনটিই কাজ না করে, তাহলে আপনি এমন পরিস্থিতিতে থাকতে পারেন যেখানে আপনি সম্ভবত উপরের দিকে তাকিয়ে আছেন। এটা, এবং যে একটি ঠিক জিনিস খুব.

উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার রান্নাঘরের ক্যাবিনেটগুলি ভাল অবস্থায় থাকে তবে আপনি সেগুলির চেহারা পরিবর্তন করতে চান তবে আপনি খরচ বাঁচাতে পারেন তাদের refacing অথবা কাস্টম তৈরির পরিবর্তে প্রিফেব্রিকেটেড ক্যাবিনেট পাচ্ছেন।

শ্রমের খরচ ইদানীং বেশ স্থিতিশীল রয়েছে, মাইসেটিচ বলেছেন। প্রধান চ্যালেঞ্জ হতে পারে চুক্তি করার জন্য পেশাদারদের খুঁজে বের করা—কিন্তু এখন, গ্রীষ্মের ভিড়ের আগে, খোঁজা শুরু করার জন্য বছরের একটি দুর্দান্ত সময়।

[সহ] এই প্রকল্পগুলির অনেকগুলি, দামগুলি বেশ স্থিতিশীল, সে বলে। যেহেতু প্রকল্পগুলির মধ্যে আপনার অনেক পছন্দ আছে, আমি নিজেকে জিজ্ঞাসা করার পরিবর্তে মনে করি, 'আর্থিক কারণে আমার কি বন্ধ রাখা উচিত?', আমি বাড়ির মালিকদেরকে ভাবতে উত্সাহিত করব যে আপনি কেন প্রকল্পটি করতে চান এবং আপনি কী সুবিধা পেতে চলেছেন। শুধু আর্থিক সুবিধা ছাড়া এটি থেকে প্রাপ্ত.

আপনার বাজেটের কথা চিন্তা করার সময়, আপনি যে সংস্কার করতে চান তার জন্য, প্রয়োজনে কাজ করার সময় থাকার জন্য একটি অতিরিক্ত জায়গা ভাড়া সহ বাজেটের অতিরিক্ত খরচ বা আশ্চর্যজনক খরচের জন্য 5 থেকে 10% পরিকল্পনা করা নিশ্চিত করুন। একবার আপনি এমন একজন পেশাদার খুঁজে পেলে যার সাথে আপনি স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন (যা গুরুত্বপূর্ণ কারণ কিছু প্রকল্প কয়েক মাস সময় নিতে পারে), স্পষ্ট সময়রেখা এবং দামের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। ঠিকাদাররা সাধারণত তাদের কাজের জন্য মোট প্রকল্প ব্যয়ের 10 থেকে 20% চার্জ করে, তাই সেরা চুক্তি পেতে কয়েকটি ভিন্ন বিকল্পের দিকে নজর দেওয়া খারাপ ধারণা নয়। সামগ্রিকভাবে, মাইসেটিচ পরামর্শ দেয়, প্রক্রিয়াটির সাথে ধৈর্য ধরুন এবং এটি উপভোগ করুন। আপনি কেবল আপনার বাড়িতেই বিনিয়োগ করছেন না, সেখানে আপনার সুখও।

এই পেজটি কি সহায়ক ছিল?আপনার প্রতিক্রিয়ার জন্য ধন্যবাদ!আমাদের বলুন কেন! অন্যান্য জমা দিন