ছাদ কতক্ষণ স্থায়ী হয়? প্লাস কিভাবে এর জীবনকাল দীর্ঘায়িত করা যায়
নতুন নির্মাণের জন্য একটি ছাদ নির্বাচন করার সময় বা একটি পুরানোটি প্রতিস্থাপন করার সময়, বাড়ির মালিকদের প্রাথমিক প্রশ্নগুলির মধ্যে একটি হল এটি কতক্ষণ স্থায়ী হবে। এই ব্যয়বহুল প্রকল্পটি সর্বাধিক করতে, আদর্শভাবে একটি ছাদ কমপক্ষে 25 বছর বা তার বেশি স্থায়ী হবে। যাইহোক, একটি ছাদের আয়ু বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে।
ডেভিড স্টেকেল , এ কৌশলগত অংশীদারিত্বের সিনিয়র পরিচালক থাম্বট্যাক , বলেছেন ছাদের জীবনকাল উপাদান দ্বারা উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয়। প্রস্তুতকারকের স্পেসিফিকেশনগুলি পরামর্শ দেয় যে অ্যাসফল্ট শিঙ্গলগুলি 20-30 বছর, কাঠের শিঙ্গলগুলি 20-50 বছর, ধাতুর ছাদ 40-70 বছর এবং 50 বছরেরও বেশি সময় ধরে টালি বা কংক্রিটের ছাদগুলি, খাড়া ঢালগুলি সাধারণত জীবনকালকে দীর্ঘায়িত করে, স্টেকেল বলে৷ একটি ছাদের আয়ু এবং কীভাবে এটি দীর্ঘায়িত করা যায় সে সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার তা এখানে রয়েছে৷
লরি ব্ল্যাক
বেশিরভাগ ছাদ কতক্ষণ স্থায়ী হয়?
একটি ছাদের আয়ুষ্কাল উপাদান, ভূগোল, জলবায়ু এবং প্রস্তুতকারকের বৈশিষ্ট্যের দ্বারা উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয়। একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, বেশিরভাগ ছাদ কতক্ষণ স্থায়ী হবে তা এখানে রয়েছে:
স্টেকেল বলেছেন যে খাড়া ঢালযুক্ত ছাদের সাধারণত দীর্ঘ আয়ু থাকে। এবং যদিও এইগুলি সাধারণ সময়সীমা, এটি শীঘ্রই মেরামতের প্রয়োজন সাধারণ। এই নির্দেশিকাগুলি কখন একটি সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপনের আশা করা যায় তার জন্য মানদণ্ড।
একটি ছাদের জীবনকালকে প্রভাবিত করে এমন কারণগুলি
জলবায়ু: স্থানীয় জলবায়ু এবং সূর্যের এক্সপোজার আপনার ছাদের জীবনকালকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করে। অতিবেগুনী রশ্মি এবং তাপ অবশেষে শিঙ্গলের প্রতিরক্ষামূলক স্তরকে ভেঙে ফেলতে পারে, যার ফলে সেগুলি ফাটল বা খোসা ছাড়ে। চরম আবহাওয়া, যেমন শিলাবৃষ্টি, টর্নেডো এবং বাতাস, দাদ থেকে রিভেট বা প্রতিরক্ষামূলক দানা সরিয়ে ফেলতে পারে, যার ফলে আর্দ্রতার ক্ষতি হয় এবং ছাদের ফুটো হয়ে যায়।
রঙ: গাঢ় পদার্থগুলি সূর্য থেকে আরও বেশি তাপ শোষণ করে, যার ফলে অতিরিক্ত গরম হয় এবং আরও ক্ষয় হয়। তারা ছাদের বায়ুচলাচলকে আরও চ্যালেঞ্জিং করে তোলে।
রক্ষণাবেক্ষণ: ছাদ প্রয়োজন নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ ভালো অবস্থায় থাকার জন্য। বার্ষিক পরিদর্শনগুলি সাধারণ সমস্যাগুলি সনাক্ত করতে সাহায্য করে, যেমন ফাটল ধরা বা অনুপস্থিত শিঙ্গল, যেগুলি খারাপ হওয়ার আগে বাড়ির মালিকরা দ্রুত মেরামত করতে পারেন।
ইনস্টলেশনের গুণমান: খারাপ ইনস্টলেশন, যার মধ্যে রয়েছে খারাপ পেরেক লাগানোর কৌশল, অনুপস্থিত আন্ডারলেমেন্ট, স্যাগিং রুফলাইন এবং ড্রিপ এজ না থাকা, ছাদের আয়ু কমিয়ে দিতে পারে। ইতিবাচক গ্রাহক পর্যালোচনার দীর্ঘ ইতিহাস সহ একটি বিশ্বাসযোগ্য ছাদ ঠিকাদার গবেষণা করুন। আপনার কষ্টার্জিত অর্থ কোনটি দিতে হবে তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে তাদের লাইসেন্স, যোগ্যতা, অভিজ্ঞতা এবং প্রশংসাপত্র পরীক্ষা করুন।
উপাদানের গুণমান: নিম্ন-মানের উপকরণগুলির সম্ভবত আরও মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন হবে, ছাদের আয়ু কমিয়ে দেবে। দীর্ঘমেয়াদে সংরক্ষণ করতে উচ্চতর সংস্করণগুলি বেছে নিন।
ঢাল: বাতাস ছাড়াও, জল আপনার ছাদের সবচেয়ে খারাপ শত্রুদের মধ্যে একটি। ঢাল এবং পিচ প্রভাব নিষ্কাশন. দুর্বল ড্রেনেজ ঘন ঘন মেরামত এবং প্রতিস্থাপন হতে পারে। সমতল ছাদ এবং নিম্ন তির্যক জল জমে, ছাঁচ, ছত্রাক এবং ফুটোর জন্য পরিচিত।
উপাদানের ধরন: আপনার ছাদের জীবনকালকে প্রভাবিত করে এমন প্রধান কারণগুলির মধ্যে একটি হল ব্যবহৃত উপাদান এবং এর স্থায়িত্ব। উদাহরণস্বরূপ, স্লেট, তামা, এবং টালির ছাদগুলি যেগুলি দামের বর্ণালীর উচ্চ প্রান্তে থাকে সেগুলি অন্যান্য ছাদের ধরণের তুলনায় অনেক বেশি সময় ধরে থাকে৷
আন্ডারলেমেন্ট: আন্ডারলেমেন্ট হল বাইরের ছাদ ক্ষতিগ্রস্ত হলে জলরোধী সুরক্ষা। এটি প্রতিরক্ষার একটি অতিরিক্ত স্তর সরবরাহ করে এবং আর্দ্রতা তৈরি, ছাঁচ এবং পচা প্রতিরোধে সহায়তা করে।
অবাধে বায়ু - চলাচলের ব্যবস্থা: অতিরিক্ত গরম এবং হিমায়িত থেকে ফাটল হওয়ার ঝুঁকি কমাতে সামঞ্জস্যপূর্ণ তাপমাত্রা নিয়ন্ত্রণ বজায় রাখতে সাহায্য করার জন্য একটি ছাদে সঠিক বায়ুচলাচল থাকা উচিত। দুর্বল বায়ুচলাচলের লক্ষণগুলির মধ্যে থাকতে পারে ঝুলে পড়া ছাদ, খোসা ছাড়ানো পেইন্ট, ক্ষয়প্রাপ্ত দাদ, বাড়ির অভ্যন্তরে চরম তাপমাত্রা, অ্যাটিকের আর্দ্রতা এবং/অথবা শীতকালে বরফ জমে।
একটি ছাদ দীর্ঘস্থায়ী করতে বিশেষজ্ঞ টিপস
স্টেকেল বলেছেন, 'তাদের ছাদের আয়ু দীর্ঘ করার জন্য, বাড়ির মালিকদের তাড়াতাড়ি সমস্যাগুলি ধরার জন্য নিয়মিত পরিদর্শন করা উচিত। নিয়মিত নর্দমা পরিষ্কার করা এবং ঝুলে থাকা শাখাগুলিকে ছাঁটাই ক্ষতি প্রতিরোধ করতে পারে এবং সঠিক বায়ুচলাচলকে উন্নীত করতে পারে। ছাদের দীর্ঘায়ু নিশ্চিত করতে এবং তাদের বিনিয়োগ রক্ষা করতে প্রতি কয়েক বছর অন্তর পেশাদার রক্ষণাবেক্ষণ বিবেচনা করুন। এই অনুশীলনগুলি কেবল ছাদের আয়ু বাড়ায় না বরং সামগ্রিক বাড়ির নিরাপত্তা এবং মূল্যেও অবদান রাখে, তিনি যোগ করেন।
এছাড়াও, মনে রাখবেন যে আপনি আপনার ছাদে যা রাখেন তা ক্ষতির কারণ হতে পারে এবং সম্ভবত একটি ওয়ারেন্টি বাতিল করতে পারে। ক্রিসমাস লাইট এবং ডেকোরেশন থেকে শুরু করে সোলার প্যানেল এবং স্যাটেলাইট ডিশ সবকিছুই আপনার ছাদের ওজন কমাতে পারে, একটি সম্ভাব্য বিপদ তৈরি করতে পারে।
প্রস্তুতকারকের ওয়ারেন্টি এবং আপনার বাড়ির মালিকের বীমা পলিসিতে সূক্ষ্ম মুদ্রণটি পড়তে ভুলবেন না যাতে কোনও পরিবর্তন বা অস্থায়ী সংযোজন খরচগুলি হ্রাস করতে এবং চলমান রক্ষণাবেক্ষণের জন্য কোনও সুরক্ষা লঙ্ঘন করে না।
একটি ছাদ মেরামত (প্রতিস্থাপন নয়) করার সময় এসেছে
আপনার ছাদের গড় আয়ুষ্কাল জানা সত্ত্বেও, কখন এটি প্রতিস্থাপন বা মেরামত করতে হবে তা জানার জন্য আপনার ছাদের স্বাস্থ্যের ক্রমাগত পর্যবেক্ষণ অপরিহার্য। একটি অপেক্ষাকৃত অল্প বয়সী ছাদ যা ফুটো বা ক্ষতির লক্ষণ দেখায়, কিন্তু তার জীবনকাল শেষ হওয়ার কাছাকাছি নয়, সম্ভবত শুধু প্যাচিং এবং মেরামতের প্রয়োজন।
স্টেকেল বলেছেন যে আপনি যদি একটি নির্দিষ্ট এলাকা বা কয়েকটি শিঙ্গলে সীমাবদ্ধ স্থানীয় ক্ষতি সনাক্ত করতে পারেন এবং কোনও অন্তর্নিহিত কাঠামোগত সমস্যা বা ব্যাপক জলের ক্ষতি না থাকে তবে আপনি এটি মেরামত করতে সক্ষম হতে পারেন। মস বা শৈবাল বৃদ্ধি চিকিত্সা করা যেতে পারে এবং অনুপস্থিত দাদ পৃথকভাবে প্রতিস্থাপন করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে সম্ভবত একটি সম্পূর্ণ ছাদ প্রতিস্থাপন সম্পর্কে চিন্তা করতে হবে না।
যাইহোক, বাড়ির মালিকদের বুদ্ধিমানের কাজ হবে একজন ছাদ পরিদর্শক (একজন ঠিকাদার নয়) ছাদের দিকে নজর দেওয়া এবং একটি মূল্যায়ন করা। নিরপেক্ষ দল হিসাবে, পরিদর্শকরা ছাদের দুর্বলতা সম্পর্কে নিরপেক্ষ মতামত দিতে পারেন এবং দীর্ঘমেয়াদী ক্ষতির সম্ভাবনা সম্পর্কে বিশেষজ্ঞের পরামর্শ দিতে পারেন। তারা সাধারণত ছাদে যাবেন বা ড্রোন ফুটেজ নিয়ে সর্বোত্তম মূল্যায়ন করবে এবং ব্যাখ্যা করবে কোথায় সমস্যা আছে।
আপনি যখন ছাদ রক্ষণাবেক্ষণ সম্পন্ন করার জন্য প্রস্তুত হন, তখন আপনার কেবল সেই কোম্পানিতে ফিরে যাওয়া উচিত নয় যেটি এটি প্রথম স্থানে ইনস্টল করেছে, তবে আপনার এলাকার নামী ছাদ পেশাদারদের জন্যও কেনাকাটা করা উচিত। উপলব্ধ বিকল্পগুলি আরও ভালভাবে বুঝতে এবং প্রতারিত হওয়া এড়াতে কয়েকটি ভিন্ন মতামত এবং দাম পান।
ছাদ মেরামতের গড় খরচ বনাম প্রতিস্থাপন: কি বিবেচনা করতে হবেএই পেজটি কি সহায়ক ছিল?আপনার প্রতিক্রিয়ার জন্য ধন্যবাদ!আমাদের বলুন কেন! অন্যান্য জমা দিন
